Функции строительного контроля и технического надзора

1.1. Технический заказчик выполняет функции технического заказчика при строительстве объекта: (далее — Объект) на этапах, указанных в календарном плане, проектно-сметной документации к договору строительного подряда в отношении Объекта между Заказчиком и строительной подрядной организацией (далее — Договор подряда).

1.1.1. Осуществляет функции строительного контроля за производством строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией, требованиями градостроительного законодательства, требованиями технических регламентов (СНиП), государственных стандартов, технических условий, ППР, стройгенпланов и прочих нормативных документов, в том числе:

—    контроль за выполнением строительно-монтажных работ;

— контроль за качеством и соответствием проектным решениям применяемых строительных материалов, а также соответствию проектным решениям поставляемого оборудования;

— контроль своевременного устранения недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ;

— осуществляет освидетельствование и приемку, совместно с Генеральным подрядчиком, выполненных работ, ответственным конструкций и конструктивных элементов, подлежащих закрытию при производстве последующих работ с оформлением соответствующих актов;

— не допускает производство дальнейших работ до оформления актов освидетельствования скрытых работ;

— получает своевременную информацию о дополнительных объемах работ для их актирования;

— определяет соответствие используемых технологий установленным в РФ нормативам;

— обеспечивает и контролирует ведение исполнительной документации;

— контролирует ведение журнала производства работ, журнала авторского надзора н журналов специальных работ соответствующими сторонами, участвующими в строительстве объекта;

— передает рабочую документацию подрядчику для СМР с поставкой штампа «В производство работ»;

— контролирует устранение выявленных недостатков, составление актов об устранении недостатков.

1.1.2. От имени Заказчика осуществляет взаимодействие с органами государственной власти и муниципальными органами, в том числе органами надзора и контроля, связанными с работами на объекте, в том числе:

— извещает представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке;

— осуществляет контроль за исполнением предписании органов государственного строительного надзора;

— извещает органы государственного строительного надзора о каждом случае возникновения аварийных ситуаций на объекте.

1.1.3. Организует приемку работ, в том числе приемку выполненных работ по законченным этапам, приемку скрытых работ, окончательную приемку с оформлением актов по установленным формам, государственную приемку.